1997〜2007年築, 専有面積59.40㎡〜79.40㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グランドサンリヤン大濠2丁目
福岡県福岡市中央区大濠二丁目
/ 唐人町駅 徒歩7分
2002年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より12.7%割高
相場
7,084万円
102.1万円/㎡
5,090
6,419
7,748
9,077
AI査定結果
推定相場価格
7,084万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,419万円〜7,748万円
92.5万円/㎡〜111.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年9月22日
グランドサンリヤン大濠2丁目
7,980万円（115.0万円/㎡）/ 6階 / 69.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は106.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/11 | 8,280万円 | 119.3万円 | 6階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 6,880万円 | 99.1万円 | 4階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 100.6万円 | 4階 | 69.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は95.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | グランドサンリヤン大濠2丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 7,980万円 | 115.0万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2026/08/12 | ダイアパレス唐人町 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 6,380万円 | 91.4万円 | 69.83㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 日商岩井レジオン大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 6,280万円 | 87.2万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ネオグランデ大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 7,520万円 | 87.3万円 | 86.11㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/12 | グランドメゾン大濠公園参番館 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,780万円 | 87.5万円 | 77.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2026/09/09 | 大濠公園パーク・ホームズ 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2026/09/09 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 8,000万円 | 96.7万円 | 82.71㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2026/08/30 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 7,200万円 | 89.2万円 | 80.68㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2026/09/09 | エンゼルハイム大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 8,480万円 | 106.7万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/30 | アメックス大濠公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅3分 | 5,499万円 | 101.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/11 | 大濠オドゥール 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 8,980万円 | 104.5万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2026/09/11 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 6,980万円 | 87.4万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2026/08/26 | ロイヤルアーク大濠公園 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 6,999万円 | 114.9万円 | 60.89㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2026/09/09 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 6,480万円 | 88.6万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ライオンズマンションマキシム大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅13分 | 7,500万円 | 98.2万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2026/09/11 | グランドメゾン大濠ブルクレール 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 8,780万円 | 102.8万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/17 | コスモ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅6分 | 5,090万円 | 87.2万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2026/08/30 | ロイヤルマンション大濠セーヌ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 6,780万円 | 95.2万円 | 71.25㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/08/24 | アメックス大手門ツインビュー 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅8分 | 7,980万円 | 92.2万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | SRC |
| 2026/08/19 | サンリヤンアネックス草香江 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅3分 | 6,980万円 | 87.0万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/05 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 6,480万円 | 94.9万円 | 68.3㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2026/09/11 | コスモ六本松シティフォルム 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 6,999万円 | 99.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/14 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,980万円 | 95.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2026/08/19 | シティタワー大濠 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 7,499万円 | 97.8万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2026/07/14 | グランドステイツ大濠公園南 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅3分 | 8,280万円 | 102.6万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/25 | グランドメゾン赤坂門 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 7,200万円 | 93.6万円 | 76.91㎡ | 2LDK | 5階 / 18階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/31 | ライオンズタワー赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 9,280万円 | 115.8万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2026/08/25 | ダイアパレス赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅11分 | 7,999万円 | 101.7万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/12 | グランドメゾン赤坂ラ・ルードけやき 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅9分 | 6,900万円 | 87.3万円 | 79.08㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/06/13 | ダイアパレスグランデージ大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 6,950万円 | 86.4万円 | 80.47㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2026/08/24 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅7分 | 7,080万円 | 107.0万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2026/07/26 | ソピア天神 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅7分 | 6,299万円 | 91.4万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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